Försäljningar

Anbudsunderlag

Fastigheter i Alfta

Bakgrund

Fastigheterna på Kullen i Alfta AB (nedan kallat ”Bolaget”) försattes i konkurs den 30 maj 2018.

Bolaget har ägt och förvaltat följande fyra fastigheter i Alfta i Ovanåkers kommun (i det följande gemensamt benämnda ”Fastigheterna”):

• Ovanåker Alfta Kyrkby 20:27
• Ovanåker Alfta Kyrkby 24:2
• Ovanåker Sunnanåker 8:1
• Ovanåker Alfta Kyrkby 20:22

Fastigheterna har genom åren funnits olika lokal- eller bostadshyresgäster. Under några år användes Fastigheterna även som flyktingförläggning.

Försäljningsprocessen

Konkursboet överväger att sälja samtliga Fastigheter under hand, genom s.k. kontrollerad auktion. Fastigheterna kan säljas tillsammans eller var för sig.

De exakta formerna och tidplanen för försäljningsprocessen kommer att fastställas i ett senare skede, beroende på berörda fordringsägares önskemål samt vilka intressenter som ger sig till känna.

Initiala intresseanmälningar emotses snarast möjligt. Efter erhållande av fullständigare information och preliminära fastighetsbesiktningar, kommer samtliga kända intressenter så småningom att erbjudas möjlighet att delta i ett formellt anbudsförfarande eller annan ordnad försäljningsprocess.

De inventarier som finns på fastigheterna kommer sannolikt att säljas via auktion. En första auktion avseende träningsutrustning har redan inletts (se auktionisten TOVEKs hemsida, www.tovek.se för ytterligare information).

Dokumentation avseende fastigheterna

Vissa grundläggande fastighetsfakta följer av bilagda fastighetsvärderingar från år 2013.

Konkursförvaltningens bedömning är att Fastigheterna idag har ett betydligt högre värde än det som indikeras i dessa äldre värderingar. Det har under senare år skett betydande förbättringsåtgärder på fastigheterna. Fastigheter har dessutom värderats upp som tillgångsslag till följd av lägre räntor och ökad bostadsbrist.

Fastigheterna är i dag anslutna till fjärrvärmenätet.

Ytterligare fakta om Fastigheterna kommer att tillhandahållas i takt med att konkursutredningen fortskrider.

Som bilaga följer även en kopia av Bolagets senast avgivna årsredovisning.

Visningar m.m.

Fastigheterna kommer att visas efter överenskommelse i varje enskilt fall med början från och med augusti eller september 2018.

Informationsmaterialet kommer att uppdateras i takt med att konkursutredningen fortskrider. Sådana uppdateringar kan laddas ner via hemsidan www.abersten.com, eller beställas via advokatbyrån.

Konkursboets ansvar regleras uteslutande i den slutliga avtalsdokumentationen. Konkursboet tar således inget ansvar för de faktauppgifter som förekommer i detta anbudsunderlag eller efterföljande uppdateringar.

Konkursboet förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätt att när som helst slutföra förhandlingarna med en intressent utan föregående meddelande till övriga intressenter. Det ligger således i samtliga budgivares intresse att inkomma med ett bud eller, i ett första skede, en intresseanmälan snarast möjligt.

Skulder

Utgångspunkten är att Fastigheterna förvärvas skuldfria, med villkor om godkännande från berörda kreditgivare.

Ytterligare information

För ytterligare information kontaktas Advokatfirman Abersten via nedanstående kontaktuppgifter.

Anbudsunderlag

Freluga Golfklubb

Bakgrund

Freluga Golfklubb, 886500-6814, (nedan kallad ”Föreningen”) försattes i konkurs den 3 juli 2018.

Föreningen har drivit en vackert belägen 9-håls golfbana (par 33) på arrenderad mark invid älven Voxnan i Freluga, Bollnäs kommun.

Konkursboet inbjuder härmed till anbudsförfarande avseende Föreningens verksamhetstillgångar i sin helhet, exklusive eventuella fordringar och likvida medel. Bud avseende hela verksamheten, eller större tillgångsposter, kommer sannolikt att prioriteras framför bud på enskilda inventarier.

Informationsmaterialet kan komma att uppdateras i takt med att konkursutredningen fortskrider. Sådana uppdateringar kan laddas ner via hemsidan www.abersten.com, eller beställas via advokatbyrån.

 Tillgångar

Verksamhetens tillgångar består huvudsakligen av:

• En nybyggd villa (”klubbhus”) på ofri grund;
• Markanläggningar etc på arrenderad mark;
• Maskiner och inventarier enligt underbilaga;
• Immateriella tillgångar (hemsida, medlemsuppgifter m.m.).

Den fastighet som villan och golfbanan ligger på ägs av föreningens kassör, Jens Jonsson (tel 070-258 68 77).

Konkursförvaltningen för en dialog med Jens Jonsson om möjligheterna för en eventuell ny verksamhetsutövare, eller förvärvare av villan, att även förvärva den mark som byggnaderna står på. Det slutliga utfallet av dessa förhandlingar är för närvarande svårt att uppskatta. Seriösa intressenter kan ha möjlighet att påverka utfallet genom att komma med synpunkter eller förslag till konkursförvaltningen och/eller Jens Jonsson.

Seriösa intressenter uppmanas att ta kontakt med konkursförvaltningen och Jens Jonsson för kompletterande information och diskussion om möjliga alternativ.

Även om konkursförvaltningen och Jens Jonsson kan ha motstridiga intressen, är konkursförvaltningens förhoppning att det ska gå att finna en samförståndslösning som möjliggör en ändamålsenlig avveckling av konkursboets samtliga tillgångar.

Skulder och kontrakt

Utöver eventuella kontrakt som en förvärvare väljer att överta, kommer inte några skulder att föras över på en förvärvare av villan eller Föreningens verksamhet.

Personal

En verksamhetsöverlåtelse inom ramen för konkurs innebär inte att någon personal med automatik går över till köparen.

Visningar

Visning av egendomen äger rum efter överenskommelse i varje enskilt fall. Vänligen anmäl intresse till konkursförvaltningen via nedanstående kontaktuppgifter.

Anbudsprocessen

Indikativa anbud eller intresseanmälningar emotses snarast möjligt till advokatfirman på nedanstående fax eller e-mailadress.

Baserat på inkomna anbud eller intresseanmälningar kommer konkursboet att välja ut en eller flera intressenter för utförligare förhandlingar.

Konkursboets ansvar regleras uteslutande i den slutliga avtalsdokumentationen.

Konkursboet förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätt att när som helst slutföra förhandlingarna med en intressent utan föregående meddelande till övriga intressenter.

Konkursboet kan även komma att besluta om andra avvecklingssätt (t.ex. auktionsförsäljning).

Det ligger således i samtliga budgivares intresse att inkomma med ett bud eller en intresseanmälan snarast möjligt.

Ytterligare frågor

För ytterligare information kontaktas Advokatfirman Abersten via nedanstående kontaktuppgifter.